İstanbul’da ortalama bir mesken için taşınma maliyetleri eşyalar hariç neredeyse 200 bin lirayı bulabiliyor.
Bu ödemeler depozito, peşin kira, emlakçı komitesi, nakliye ve boya badana üzere sarfiyatları kapsıyor. Yapılan bir araştırmaya nazaran, İstanbul’da ortalama metrekare kira bedeline nazaran 25 bin liralık bir mesken için yapılan ön harcamalar şu biçimde:
DEPOZİTO
Yasal olarak konut sahipleri, kiracılardan en fazla 3 kira bedeli kadar depozito talep edebilir. Lakin piyasada çoklukla 1 ya da 2 kira bedeli depozito isteniyor. İki kira bedeli depozito talep edildiğinde, 50 bin TL’lik bir ödeme yapılması gerekiyor.
EMLAKÇI KOMİSYONU
Emlakçılar, kiralama hizmeti karşılığında bir kira bedeli + KDV alıyor. 25 bin TL kira bedelli bir mesken için emlakçı kurulu 30 bin TL civarında oluyor.
NAKLİYE
Taşınma aralığı ve meskenin büyüklüğüne nazaran değişiklik gösterse de, ortalama olarak 3+1 bir meskeni yakın ilçeler ortasında taşımak 25 bin TL’ye mal oluyor. Uzaklık uzadığında bu sayı 50 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
BOYA-TADİLAT
İkinci el bir meskene taşındığınızda, boya badana ve küçük tadilatlar için 20-30 bin TL civarında bir bütçe ayırmanız gerekebilir. Lakin banyo, mutfak, parke ve kapı değişimi üzere daha kapsamlı tadilatlar yapılacaksa, maliyet 100-150 bin TL’yi bulabiliyor.
PERDE-HALI
Ev değiştirenler, perde ve halı üzere ek masrafları da göz önünde bulundurmak zorunda kalıyor. Bu masraflar da yaklaşık 10-20 bin TL’ye mal oluyor.
